Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh kéo theo áp lực ngày càng lớn lên hạ tầng và môi trường. Phát triển khu đô thị xanh trở thành xu hướng tất yếu trên thị trường địa ốc Việt.
Tại Thanh Hóa, “Thành phố Ánh sáng” Eurowindow Light City là khu đô thị xanh tiên phong, mở đầu cho hướng phát triển đô thị ven sông Mã theo mô hình quy hoạch đồng bộ, đáp ứng tiêu chí cảnh quan xanh, công trình xanh và vận hành xanh, nhằm nâng cao chất lượng sống và tạo nền tảng giá trị dài hạn cho đô thị.
Cảnh quan xanh
Với quy mô khoảng 176 ha, dự án sở hữu quỹ đất lớn, trải dài dọc bờ Bắc sông Mã tại phường Nguyệt Viên- khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển mới của thủ phủ Thanh Hóa.
Với lợi thế về quy mô, Eurowindow Light City có điều kiện hình thành hệ thống cây xanh và mặt nước rộng lớn, gồm 14,3 ha cây xanh, 8,9 ha mặt nước và hơn 47 công viên được quy hoạch kết nối xuyên suốt các khu ở, trục cảnh quan và không gian công cộng. Quy hoạch này không chỉ nâng diện tích xanh bình quân đầu người mà còn tạo nên mạng lưới sinh thái liền mạch trong đô thị.
Việc phát triển đô thị ven sông bờ Bắc sông Mã cũng mang lại nhiều giá trị về môi trường và hạ tầng, từ điều hòa khí hậu, giảm hiệu ứng đảo nhiệt, cải thiện chất lượng không khí đến kiểm soát rủi ro ngập lụt và thích ứng với biến động mực nước theo mùa. Đây được xem là nền tảng quan trọng để hình thành một không gian sống bền vững trong dài hạn.
Công trình xanh
Tại Eurowindow Light City, việc đáp ứng các tiêu chí công trình xanh được thể hiện rõ qua việc sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng và năng lượng tái tạo điện mặt trời. Dự án ứng dụng hệ cửa hộp kính kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt Eurowindow, giúp chồng ồn và giảm nhu cầu sử dụng điều hòa, sưởi ấm, tiết kiệm điện trong quá trình sử dụng. Bên cạnh đó, thiết kế ưu tiên thông gió tự nhiên góp phần cải thiện chất lượng không khí trong nhà, hạn chế phụ thuộc vào các hệ thống cơ khí.
Vận hành xanh
Theo các chuyên gia quy hoạch đô thị, các công trình trong khu đô thị hiện chiếm khoảng 30–40% tổng mức tiêu thụ năng lượng, chủ yếu phục vụ điều hòa không khí, chiếu sáng và vận hành hệ thống kỹ thuật. Vì vậy, thiết kế tối ưu, lựa chọn vật liệu phù hợp và khai thác hiệu quả các yếu tố tự nhiên đóng vai trò quyết định trong việc giảm chi phí vận hành và tác động môi trường.
Eurowindow Light City vận hành xanh khi sử dụng điện mặt trời cho hệ thống chiếu sáng sân vườn, đèn tường tại các khu biệt thự, shophouse và một số không gian công cộng. Song song đó, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn A, nước sau xử lý có thể tưới cây, góp phần tiết kiệm tài nguyên nước, giảm ô nhiễm môi trường, tiết kiệm tài nguyên. Một điểm nhấn khác là hệ thống thu gom rác thải thông minh vận hành bằng điện mặt trời, có khả năng tự động đóng – mở, nén rác và truyền tín hiệu báo đầy về trung tâm quản lý. Những giải pháp này cho thấy định hướng gắn vận hành đô thị với tiêu chí thân thiện môi trường, hướng tới tối ưu chi phí dài hạn. Thực tế cho thấy, việc tiết kiệm chi phí vận hành đem lại hiệu quả kinh tế lâu dài cho cư dân.
Kiến tạo một khu đô thị xanh với đầy đủ tiện nghi, Eurowindow Light City mang đến trải nghiệm khác biệt khi sở hữu Đại lộ Ánh sáng Di sản đầu tiên tại Việt Nam dài 3km và Công viên Ánh sáng tương tác độc đáo bậc nhất quy mô gần 6ha, ứng dụng công nghệ chiếu sáng hiện đại hàng đầu thế giới, tái hiện di sản văn hóa Đông Sơn nghìn năm.
Khu đô thị có đa dạng loại hình sản phẩm gồm biệt thự, biệt thự bán đảo view hồ; liền kề, shophouse; căn hộ chung cư; Shophouse khối đế; Shophouse 2 mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che kết hợp cùng trung tâm thương mại dưới chân các tòa chung cư tạo nên một tổ hợp thương mại liên hoàn với rất nhiều tiện ích giải trí như rạp chiếu phim, phòng Gym fitness, Spa, khu mua sắm và ẩm thực phong phú. Shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che là sản phẩm đặc biệt chỉ có tại các dự án của Eurowindow Holding. Các shophouse bao gồm 2 khối được nối với nhau bằng mái ngói kết hợp kính giúp tận dụng ánh sáng ban ngày và thông gió tự nhiên, ban đêm được chiếu sáng bằng điện năng lượng mặt trời tạo nên phố đi bộ sầm uất 24/7.
Eurowindow Light City sở hữu gần 200 tiện ích. Dự án quy hoạch đồng bộ tuyến phố thương mại, phố ẩm thực, trường học, công viên ánh sáng, rạp chiếu phim, khu luyện tập thể thao với đa dạng các bộ môn như: Golf; pickleball, bóng đá, bể bơi, gym, yoga… cùng chuỗi tiện ích độc đáo như vườn thiền, vườn đọc sách, cầu tình yêu hay không gian nghệ thuật mở đặc biệt là các điểm nhấn kỳ quan ánh sáng dọc Đại lộ Ánh sáng và Công viên Ánh sáng. Tất cả tạo nên một không gian sống tiện nghi và mang trải nghiệm công nghệ ánh sáng độc đáo cho cư dân.
Nguồn: Chất lượng & Cuộc sống