Thanh Hóa đang chuyển từ du lịch ven biển mùa vụ sang phát triển không gian trải nghiệm nội đô quanh năm. Eurowindow Light City với đại lộ và công viên ánh sáng được xem là điểm nhấn mới, tạo nhịp sống ngày – đêm và động lực phát triển khu vực.
Điểm đến không gian lễ hội và trải nghiệm Ánh sáng mới của Thanh Hóa
Trong nhiều năm, du lịch Thanh Hóa ghi dấu ấn với biển Sầm Sơn và hệ thống nghỉ dưỡng ven biển, thu hút lượng lớn du khách vào mùa cao điểm. Tuy nhiên, cùng với sự thay đổi trong hành vi du lịch, nhu cầu của du khách ngày càng mở rộng từ “đi nghỉ” sang đi trải nghiệm – vui chơi – tận hưởng.
Vì vậy, bên cạnh tài nguyên tự nhiên cần thêm những điểm đến nội đô hoạt động xuyên suốt, tổ chức thường xuyên các hoạt động giải trí – văn hóa, qua đó giữ nhịp dòng khách quanh năm và đồng thời tạo không gian vui chơi, thư giãn cho người dân địa phương.
Trong bối cảnh đó, khu đô thị Eurowindow Light City nổi lên là một điểm đến mới, không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở mà còn hướng tới vai trò trung tâm vui chơi – giải trí – trải nghiệm, vận hành quanh năm. Điểm khác biệt của dự án nằm ở định hướng phát triển không gian ánh sáng như một hạt nhân thu hút dòng người.
Sở hữu Đại lộ Ánh sáng Di sản đầu tiên ở Việt Nam và Công viên Ánh sáng tương tác độc đáo bậc nhất, khu đô thị Eurowindow Light City được quy hoạch để trở thành nơi tổ chức các lễ hội, sự kiện ánh sáng, hoạt động văn hóa, nghệ thuật và trải nghiệm công nghệ diễn ra xuyên suốt trong năm, đồng thời hình thành các điểm check – in mới, thu hút người dân địa phương và du khách đến tham quan, trải nghiệm thường xuyên.
Nhờ đầu tư bài bản về công nghệ chiếu sáng và tổ chức không gian, dự án Eurowindow Light City được kỳ vọng duy trì sức hút ổn định quanh năm, không phụ thuộc mùa du lịch.
Bên cạnh việc trình chiếu ánh sáng hiện đại bậc nhất thế giới 3D mapping, hologram, laser… điểm khác biệt của 2 công trình Ánh sáng tại dự án nằm ở việc tái hiện di sản văn hóa Đông Sơn. Sự kết hợp giữa công nghệ trình diễn và chất liệu văn hóa giúp điểm đến vừa hấp dẫn về thị giác, vừa có chiều sâu bản sắc văn hóa.
Theo các chuyên gia du lịch, việc gắn với biểu tượng văn hóa giúp đô thị định hình dấu ấn khác biệt, từ đó thu hút, níu chân du khách và tạo hiệu ứng lan tỏa. Thực tế tại nhiều thành phố lớn trên thế giới cho thấy, những công trình mang tính biểu tượng như quảng trường, công viên, đại lộ chủ đề thường trở thành hình ảnh nhận diện đặc trưng của đô thị, đồng thời là điểm check-in không thể bỏ lỡ của du khách mỗi khi ghé thăm.
Trong quy hoạch phát triển đô thị Thanh Hóa, bờ Bắc sông Mã được xác định là khu vực mở rộng không gian đô thị. Tuy nhiên, trong thời gian dài, khu vực này vẫn thiếu các động lực đủ mạnh để hình thành nhịp sống sôi động.
Sự xuất hiện của Eurowindow Light City với vai trò là điểm đến giải trí, văn hóa quy mô lớn, được kỳ vọng sẽ từng bước thay đổi vị thế của bờ Bắc sông Mã, từ khu vực ở mới trở thành trung tâm sinh hoạt và trải nghiệm của thành phố.
Động lực mới cho thương mại, dịch vụ và bất động sản bờ Bắc sông Mã
Các chuyên gia quy hoạch đô thị cho rằng, giá trị của một khu vực không chỉ được quyết định bởi vị trí hay hạ tầng, mà còn phụ thuộc vào khả năng “kéo dòng người” và duy trì dòng người đó ổn định. Khi dòng người được hình thành sẽ kéo theo dòng thương mại, dòng tiền và dòng đầu tư.
Tại Eurowindow Light City đa dạng loại hình sản phẩm gồm biệt thự, biệt thự bán đảo view hồ; liền kề; căn hộ chung cư; Shophouse khối đế; Shophouse 2 mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che kết hợp cùng trung tâm thương mại dưới chân các tòa chung cư tạo nên một tổ hợp thương mại liên hoàn với rất nhiều tiện ích giải trí như rạp chiếu phim, phòng Gym fitness, Spa, khu mua sắm và ẩm thực phong phú.
Hệ thống shophouse, shophouse khối đế, shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che cùng các trung tâm thương mại trong các tòa nhà được bố trí theo cấu trúc “bám dòng người”, dọc theo các trục giao thông chính và không gian đi bộ, kết nối trực tiếp với Đại lộ Ánh sáng Di sản. Cách tổ chức này tạo nên một môi trường thương mại có khả năng vận hành liên tục cả ngày lẫn đêm.
Đáng chú ý, mô hình phố đi bộ có mái che được quy hoạch nhằm gia tăng hiệu quả khai thác mặt bằng trong nhiều điều kiện thời tiết, đồng thời kéo dài thời gian lưu chân của khách.
Đây là yếu tố quan trọng giúp các hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí và trải nghiệm không bị gián đoạn theo mùa hay thời điểm trong ngày, từ đó nâng cao hiệu quả kinh doanh và khả năng tạo dòng tiền thực.
Theo các chuyên gia kinh tế đô thị, điểm khác biệt cốt lõi của mô hình thương mại tại các khu đô thị điểm đến nằm ở khả năng tạo “dòng tiền vận hành” bền vững, thay vì chỉ trông chờ vào biên độ tăng giá theo chu kỳ thị trường.
Khi các hoạt động lễ hội, sự kiện ánh sáng và trải nghiệm được tổ chức thường xuyên, lưu lượng khách được duy trì ổn định, tạo nền tảng cho thương mại – dịch vụ phát triển liên tục.
Ở góc độ bất động sản, các sản phẩm tại khu đô thị Eurowindow Light City (Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ chung cư, shophouse khối đế, shophouse 2 mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che) sở hữu lợi thế rõ rệt về khả năng khai thác kinh doanh, thanh khoản và dư địa tăng giá. Dòng tiền khai thác thực từ hoạt động thương mại không chỉ nâng cao hiệu quả đầu tư mà còn góp phần củng cố giá trị tài sản trong trung và dài hạn.
Không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở, Eurowindow Light City hướng tới hình thành một môi trường thương mại – dịch vụ đồng bộ, nơi cư dân, du khách và các hoạt động trải nghiệm cùng tồn tại và tương tác.
Trong bối cảnh các địa phương ngày càng chú trọng phát triển kinh tế ban đêm và thương mại nội đô, mô hình điểm đến tích hợp này được đánh giá là động lực quan trọng, góp phần tái định vị bờ Bắc sông Mã thành một trung tâm thương mại – dịch vụ mới, gắn với dòng tiền vận hành, thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/