Heragon City

TỔNG QUAN DỰ ÁN

CĐT: Công ty CP Đầu Tư Fortune (Đại diện liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và Công ty CP Đầu tư Fortune) Công ty Cổ Phần Đầu tư và Kinh doanh Bất Động Sản Royal Estates. 
57.9ha
– Đất ở:14,67ha
– Cây xanh mặt nước: 11,2ha
– Trung tâm công cộng: 9,6ha
– Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
– Sản phẩm đất nền
– Sổ đỏ sở hữu lâu dài
Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài: 263 lô
– LK: 242 lô
– BT: 21 lô
 Sản phẩm đất nền: 1029 lô
⚬ LK: 956 lô
⚬ BT: 73 lô
– Công viên trung tâm: 3.2ha
– Hồ trung tâm: 1.7ha
– 15 Vườn cảnh quan nội khu

Heragon City là dự án khu đô thị thấp tầng được quy hoạch bài bản tại phường Hàm Rồng, Thanh Hóa. Định hướng theo mô hình đô thị mới, dự án kiến tạo môi trường sống văn minh, đầy đủ tiện ích và hướng tới giá trị bền vững lâu dài. Với tổng diện tích khoảng 57,9ha, Heragon City cung ứng ra thị trường 1.292 sản phẩm gồm biệt thự, nhà liền kề, shophouse và các lô đất ở, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư ổn định và đầu tư sinh lời tại Thanh Hóa.

Tọa lạc trong khu vực đang được định hướng phát triển mạnh ở phía Bắc thành phố, dự án có lợi thế kết nối linh hoạt đến trung tâm hành chính, các tuyến giao thông huyết mạch cùng hệ thống tiện ích hiện hữu. Khi hạ tầng khu vực tiếp tục được hoàn thiện và không gian đô thị mở rộng, giá trị của dự án được kỳ vọng gia tăng theo tiến trình phát triển chung.

Dự án được đầu tư đồng bộ từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ chức giao thông nội khu đến cảnh quan tổng thể. Các sản phẩm được thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp cho cả mục đích sinh hoạt và kinh doanh. Sở hữu nền tảng pháp lý minh bạch cùng định hướng phát triển rõ ràng, Heragon City đang trở thành tâm điểm quan tâm của đông đảo khách hàng và giới đầu tư tại thị trường Thanh Hóa.

VỊ TRÍ DỰ ÁN HERAGON CITY 

Dự án sở hữu vị trí hiếm có khi tiếp giáp với 3 trục đại lộ quan trọng nhất của thành phố Thanh Hóa, tạo nên mạng lưới giao thông cực kỳ thuận tiện:

• Ranh giới tiếp giáp:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp Đại lộ Nam Sông Mã (trục đường đi biển Sầm Sơn).

  • Phía Nam: Tiếp giáp đường Hùng Vương (Đại lộ Bắc Nam).

  • Phía Đông: Tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo.

  • Phía Tây: Giáp Khu đô thị Đồng Chẹt và Hoàng Long.

• Kết nối: Với vị trí này, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến Trung tâm hành chính thành phố, Quảng trường Lam Sơn và các bệnh viện, trường học lớn trong tỉnh.

Tại Thanh Hóa, lần đầu tiên xuất hiện khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa, duy nhất, không thể sao chép. Nằm tại phường Nam Ngạn – Hàm Rồng – Đông Thọ, kề trực tiếp sông Mã và Công viên Hàm Rồng, cạnh Cầu Hoàng Long và khu du lịch văn hóa Hàm Rồng. 

• Thế đất “tựa sơn – hướng thủy” hiếm có, biểu trưng cho vượng khí – tài lộc – thịnh vượng lâu dài, mang ý nghĩa trong phong thuy tích sản. 
• Tâm điểm kết nối văn hóa và kinh tế của Thanh Hóa với các khu vực lân cận. Tiếp giáp trực tiếp hai trục đại lộ lớn bậc nhất Thanh Hóa, kết nối nhanh với trung tâm, biển Sầm Sơn, sân bay Thọ Xuân, và các khu công nghiệp trọng điểm (Lễ Môn, Hoàng Long) – hội tụ bộ đôi giá trị an cư lẫn đầu tư. Đặc biệt, trong bán kính 5km,dự án dễ dàng kết nối đến các tiện ích lân cận như Melia Thanh Hoá, Bảo tàng Thanh Hóa, Công viên Hội An, khu trung tâm hành chính mới của thành phố,..

Quy hoạch bài bản – Sự hài hòa giữa bê tông và mảng xanh

Một trong những điểm khác biệt lớn nhất giúp Heragon City “ghi điểm” với khách hàng chính là mật độ xây dựng. Trong tổng diện tích 57,9ha, chủ đầu tư đã dành một quỹ đất khổng lồ cho hạ tầng và tiện ích:

• Diện tích đất ở: Chỉ chiếm khoảng 14,67ha.

• Diện tích cây xanh, mặt nước: Lên đến 11,2ha.

• Đất công trình công cộng: Chiếm 9,6ha.

Con số này minh chứng cho cam kết về một môi trường sống trong lành, nơi cư dân được hưởng thụ bầu không khí từ “lá phổi xanh” thực thụ ngay trong lòng phố thị.

Khám phá 3 phân khu chủ đạo – 3 phong cách sống khác biệt

Dự án được phân chia thành các giai đoạn phát triển chiến lược, mỗi phân khu đều mang một sứ mệnh và giá trị riêng biệt:

Phân khu The Legacy – Cửa ngõ của sự thịnh vượng

“Phân khu The Legacy là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thích sự sôi động. Đây là nơi hội tụ các dòng sản phẩm đất nền và liền kề Heragon City với thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích.”

• Sản phẩm: Gồm 405 căn, kết hợp giữa nhà xây thô và đất nền tự xây dựng.

• Biệt thự: Chỉ có 34 căn với diện tích lớn từ 340-545m2, thiết kế cao 3 tầng 1 tum, dành riêng cho giới thượng lưu thích sự riêng tư.

• Liền kề & Shoptown: 371 căn với diện tích linh hoạt 70-158m2, tối ưu hóa công năng vừa ở vừa kinh doanh.

Phân khu The Glory – Bản giao hưởng bên dòng sông Mã

The Glory được ví như báu vật của dự án khi sở hữu lợi thế ven sông. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng luồng gió mát lành từ dòng sông Mã, mang lại nguồn năng lượng tích cực và sự thư thái sau mỗi ngày làm việc. Các dòng sản phẩm đất nền đa năng tại đây đặc biệt thu hút giới đầu tư nhờ khả năng thanh khoản cao.

Phân khu The Symphony – Tinh hoa kiến trúc Nhật Bản

The Symphony là mảnh ghép cuối cùng, cũng là phân khu mang tính nghỉ dưỡng cao nhất. Với hệ thống biệt thự bao quanh hồ điều hòa rộng 2ha, phân khu này áp dụng phong cách thiết kế tối giản, tinh tế của xứ sở Phù Tang. Đây là nơi lý tưởng để sống chậm và nuôi dưỡng tâm hồn giữa không gian mặt nước yên bình.

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng 

Tại Heragon City, hệ thống tiện ích được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, mang đến không gian sống cân bằng giữa nghỉ ngơi, giải trí và thương mại. Mỗi hạng mục đều được đầu tư kỹ lưỡng nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân ở mọi độ tuổi.

🌳 Công viên trung tâm rộng 3,2ha

Được ví như “lá phổi xanh” của toàn khu đô thị, công viên trung tâm là điểm hẹn lý tưởng cho các hoạt động thể thao, dạo bộ, picnic cuối tuần và sự kiện cộng đồng. Không gian rộng mở, thoáng đãng giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn nhịp sống năng động giữa thiên nhiên trong lành.

💧 Hồ cảnh quan 1,7ha

Hồ nước sinh thái không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho toàn dự án mà còn góp phần điều hòa vi khí hậu, giảm nhiệt và mang lại cảm giác thư thái quanh năm. Đây cũng là khu vực lý tưởng để tản bộ, ngắm cảnh và tái tạo năng lượng mỗi ngày.

🌿 15 khu vườn chủ đề độc đáo

Hệ thống vườn chủ đề được phân bổ hài hòa giữa các dãy nhà, tạo nên mật độ phủ xanh ấn tượng. Mỗi khu vườn mang một phong cách riêng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận thiên nhiên chỉ trong vài bước chân, đồng thời nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản.

🏬 Khu shophouse phong cách châu Âu

Dãy phố thương mại được thiết kế theo kiến trúc Âu sang trọng, là trung tâm mua sắm, ẩm thực và dịch vụ cao cấp của khu vực. Tại đây, cư dân có thể trải nghiệm hệ sinh thái tiện ích khép kín với các thương hiệu thời trang, nhà hàng, café và dịch vụ hiện đại ngay trước thềm nhà.