Sau thời gian chững lại, thị trường bất động sản tại thành phố Thanh Hóa đã chứng kiến sự chuyển mình ngoạn mục từ đầu năm 2024, nguồn cung khan hiếm, giá bất động sản tăng mạnh, hứa hẹn sẽ thúc đẩy thị trường “nóng” lên trong thời gian sắp tới.
Bất động sản tại thành phố Thanh Hóa đón sóng tăng trưởng mới
Thời gian gần đây, Thanh Hóa được đánh giá là vùng kinh tế phát triển bậc nhất miền Trung. Cụ thể, tốc độ tăng trưởng GRDP Thanh Hóa 6 tháng đầu năm 2024 ước đạt 11,5%, đứng thứ 3 cả nước, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đứng đầu cả nước. Tỉnh đã thành lập mới 1.364 doanh nghiệp, 1 khu kinh tế trọng điểm Nghi Sơn, hơn 8 KCN hơn 14.000ha, đứng thứ 8 cả nước và đứng đầu các tỉnh Bắc Trung Bộ. Với sự tăng trưởng và phát triển vượt bậc, lượng lớn cư dân và các chuyên gia đến sinh sống và làm việc tại Thanh Hóa ngày một gia tăng, nguồn cung về bất động sản đang ngày càng khan hiếm, dẫn đến giá bất động sản ngày càng tăng cao. Đặc biệt, sắp có thêm khu công nghiệp Giang Quang Thịnh tại huyện Thiệu Hóa cách trung tâm TP. Thanh Hóa 13km, với tổng diện tích đất quy hoạch khu công nghiệp 298,56 ha, quy mô lao động khoảng 30.000 người.
Từ năm 2021, thị trường bất động sản đã liên tục ghi nhận hiện tượng sốt nóng, một số khu vực như Quảng Phú, Quảng Tâm gần trung tâm TP. Thanh Hoá, giá đất tăng đến 3 lần chỉ trong vòng 1-2 tháng. Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng hay Bắc Giang… cũng đổ về Thanh Hóa tìm kiếm cơ hội và thiết lập mặt bằng giá mới ở địa phương.
Các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Sun Group, Flamingo Holdings, Taseco Land, Eurowindow Holding,…liên tục rót vốn đầu tư vào trung tâm Thành phố Thanh Hóa với hạ tầng không ngừng được đẩy mạnh, lượng khách du lịch kéo theo nhu cầu về dịch vụ du lịch, thương mại, mặt bằng kinh doanh…sẽ ngày càng tăng. Đây là cơ sở để đất nền và giá phân khúc nhà cao cấp tại một số khu vực tại trung tâm thành phố Thanh Hóa tiếp tục nóng lên trong thời gian tới. Cá biệt, tại một số địa phương có lợi thế về du lịch như: Sầm Sơn, Hải Tiến, đất trung tâm TP. Thanh Hóa, khu vực khu Kinh tế Nghi Sơn giá đất liên tục biến động mạnh, ghi nhận mức tăng dao động từ 25% – 30% so với cùng kỳ năm trước.
Theo khảo sát, từ Quý 2/2024 đến nay, lượng giao dịch mua, bán nhà đất đã tăng từ 30 – 40% so với các tháng trước đó. Hầu hết các phiên đấu giá đất nền trong 2 tháng 7,8/2024 đều ghi nhận mức trúng đấu giá tăng từ 1,5 đến 2 lần so với giá khởi điểm. Các giao dịch mua bán bất động sản tăng từ 10 – 20% đối với dòng cao cấp và đối với dòng thổ cư.
Với sự gia tăng giá bất động sản nhanh chóng tại TP Thanh Hóa, khách hàng phải rất khó khăn để tìm kiếm được một nơi an cư phù hợp. Khu đô thị Xuân Hưng ra mắt tọa lạc tại trung tâm phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa với chuẩn sống cao cấp, mang lại khả năng thanh khoản cao, phá vỡ mọi rào cản về tài chính với mức giá và chính sách ưu việt mà rất ít khu đô thị nào ở Thanh Hóa có được. Đây chắc chắn là dự án đáng được quan tâm nhất hiện nay với vô vàn những điểm sáng nổi bật.
“Cực phẩm” nơi tọa độ vàng của Thành phố Thanh Hóa xuất hiện
Sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn đã hấp dẫn giới đầu tư khắp nơi đổ về Thanh Hóa. Nhờ đó, thời gian qua, thị trường địa ốc xứ Thanh trở nên cực kỳ sôi động, thanh khoản dồi dào và giá trị sản phẩm không ngừng thiết lập những mặt bằng mới. Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam, chủ sở hữu đầu tư loại hình nhà phố thương mại có thể thu lời khoảng 8-12%/năm. Con số này được cho là cao hẳn so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay gửi ngân hàng.
Trong số các dự án hiện nay, Khu đô thị Xuân Hưng hiện lên như một biểu tượng mới phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa, được giới đầu tư quan tâm đặc biệt, nhờ sở hữu tọa lạc ở tọa độ vàng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng từng sản phẩm.
Khu đô thị Xuân Hưng không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn đón đầu quy hoạch, nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch Trịnh Kiểm, nơi kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố Thanh Hóa giúp chủ nhân đi đâu cũng tiện, đến đâu cũng gần.
Vị trí này không chỉ là địa hạt đầu tiên để tiếp cận đến khu đô thị đẳng cấp bậc nhất phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa mà còn giúp cư dân nhanh chóng kết nối đến trung tâm thành phố, chỉ mất vài phút để di chuyển tới các Bệnh viện tuyến tỉnh như Bệnh viện Đa khoa, Bệnh viện Nhi, bệnh viện Phụ Sản; trường đại học, cao đẳng; trường liên cấp Nobel và đặc biệt, chỉ mất chưa tới 5 phút di chuyển để tới quy hoạch trung tâm thương mại AEON MALL.
Là một trong những dự án khu đô thị kiểu mẫu, với quy mô 18.77 ha, khu đô thị Xuân Hưng được quy hoạch đi trước thời đại với đa số diện tích dành cho sản phẩm thấp tầng tạo nên không gian sống thoáng đãng, đẳng cấp cho cư dân. Cụ thể, các khu nhà liền kề – Biệt thự (hoàn thiện mặt ngoài và xây thô 4 tầng, diện tích từ 40m2 – 90m2 thiết kế vô cùng tối ưu theo phong cách Châu Âu cổ điển và sang trọng. Các khu nhà liền kề đã hoàn thiện xây thô mặt ngoài 4 tầng, hệ thống đường, công viên, cây xanh đã được hoàn thiện, sẵn sàng nhận nhà vào ở, kinh doanh hoặc cho thuê, chắc chắn mang lại tính thanh khoản cao cho cư dân.
Một điều đặc biệt chỉ có tại Xuân Hưng là hạ tầng được quy hoạch bài bản, đồng bộ với vỉa hè rộng 5m, lòng đường nội khu rộng từ 7,5m – 10,5m, tại không gian thông thoáng, rất ít khu đô thị tại Thanh Hóa có được.
Lựa chọn hàng đầu của cư dân Khu đô thị Xuân Hưng mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu của từng sản phẩm, pháp lý chuẩn chỉnh. Thông thường phải mất từ 6 tháng đến hơn 1 năm để có giấy chứng nhận quyền sử dụng mang tên khách hàng, nhưng Xuân Hưng lại chỉ cần hơn 30 ngày. Đây là 1 trong những dự án hiếm hoi tại TP. Thanh Hóa đạt đủ điều kiện bán hàng và pháp lý chuẩn chỉnh theo đúng quy định.
Có thể thấy, chỉ trong thời gian ngắn sắp tới thôi, nơi đây sẽ là một khu nhà phố kinh doanh sầm uất, sang trọng, hiện đại bậc nhất Thành phố Thanh Hóa. Giữa bối cảnh nguồn cung nhà phố khan hiếm, sự xuất hiện của Khu đô thị Xuân Hưng là cơ hội dành cho nhà đầu tư và sở hữu sản phẩm có tiềm năng tăng giá hàng đầu thị trường này.
Đơn vị phân phối chính thức:
Công ty cổ phần Bất Động Sản Bắc Bộ – thành viên Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0917 66 5151