Cách trung tâm Hoàn Kiếm khoảng 15 phút lái xe, căn hộ Tecco Garden tăng sức hút nhờ hưởng lợi lớn từ quy hoạch đường vành đai 3.5, công viên và hai đồ điều hòa ngay kế cận.
Tăng nhiệt nhờ hạ tầng
Theo Quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Thanh Trì tiến tới lên quận vào năm 2025 và đang được tập trung mọi nguồn lực để phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội.
Khởi đầu là hàng loạt tuyến đường trọng điểm đang triển khai: đường Vành đai 3.5; đường nối Pháp Vân – Cầu Giẽ – Vành đai 3; đường sắt đô thị Ngọc Hồi – Yên Viên; 18 tuyến đường nội vùng và liên vùng…
Trong đó, đường Vành đai 3.5 đóng vai trò kết nối khu vực phía Bắc sông Hồng và Nam sông Hồng, đi qua Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì.
Về quy hoạch đô thị, Thanh Trì tăng mức đầu tư cho các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, y tế, sắp triển khai công viên và 2 hồ điều hòa.
Thời điểm này, Tecco Garden được đánh giá là khu căn hộ hưởng lợi nhiều nhất từ cả quy hoạch hạ tầng và quy hoạch tiện ích của Thanh Trì. Dự án nằm ở vị trí trung tâm KĐT Tứ Hiệp, ngay ngã tư đường Quang Lai – Vũ Lăng, chỉ trong bán kính 900m kết nối thẳng tới QL1A, Vành đai 3.5, sát công viên và 2 hồ điều hòa quy hoạch.
Trong bán kính 1,6km từ Tecco Garden có cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Nhà thi đấu, Trung tâm Văn hóa, THCS Chu Văn An, chợ Tứ Hiệp, bệnh viện Nông nghiệp.
Cách dự án 3 – 4km là UBND Thanh Trì, bệnh viện Nội tiết Trung ương, đường Phan Trọng Tuệ, Ga Ngọc Hồi. Chỉ với 10 – 15 phút lái xe, cư dân Tecco Garden dễ dàng di chuyển tới bến xe Nước Ngầm, công viên Yên Sở, bệnh viện Bạch Mai, cụm trường đại học Xây dựng – Bách khoa – Kinh tế quốc dân…
Với vị trí trong “lõi” trung tâm quy hoạch mới của “quận Thanh Trì” tương lai, Tecco Garden ngày càng hút khách và hiện là dự án bán chạy bậc nhất phía Nam Hà Nội với quỹ căn diện tích lớn.
Mức giá “hời” so với tiềm năng tăng giá
Tăng sức hút nhờ quy hoạch nhưng yếu tố khiến khách hàng quyết định đặt mua căn hộ Tecco Garden chính là giá bán và chính sách.
Đã đi vào hoạt động, có sổ hồng từng căn, tích hợp đầy đủ tiện ích, công năng và mới được nâng cấp tiêu chuẩn vật liệu bàn giao, năm 2023 Tecco Garden đã tăng giá từ 25 lên 27 triệu/m2.
Có thể nói, dù đã tăng giá nhưng đây vẫn là mức giá hiếm hoi tại Hà Nội thời điểm này khi mà mặt bằng giá chung cư trung bình được thống kê trong quý II/2023 lên tới 53 triệu/m2. Thậm chí so với thị trường phía Nam, Bình Dương dù cách TP.HCM gần 2 giờ lái xe nhưng căn hộ bình quân thấp nhất đã là 30 triệu/m2.
Bên cạnh đó, điều thực sự khiến Tecco Garden trở thành “hình mẫu phá băng” thanh khoản cho thị trường chung cư Hà Nội là chính chính sách bán hàng đứng về lợi ích của khách hàng: cam kết mua lại căn hộ nguyên giá và chịu toàn bộ phí chuyển nhượng sau 18 tháng nếu khách không trả lãi được ngân hàng hoặc sau thời gian “ở thử” thấy không phù hợp.
Người mua nhà tùy theo tình hình tài chính sẽ được lựa chọn một trong 3 phương án thanh toán. Phương án 1 dành cho khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính: được chủ đầu tư và ngân hàng hỗ trợ vay 60% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng.
Phương án 2 dành cho khách hàng cần thời gian giãn để chuẩn bị dòng tiền: tiến độ thanh toán được chia nhỏ thành 8 đợt, mỗi đợt đóng 10% và cách nhau 3-4 tháng với tổng thời gian lên tới 24 tháng, nhận thêm chiết khấu 2,5%.
Phương án 3 dành cho khách hàng than toán sớm: lựa chọn thanh toán sớm 50% hoặc 100% giá trị căn hộ sẽ được nhận chiết khấu tương ứng là 6% và 9%, tiết kiệm được lên tới gần 400 triệu đồng.
Không chỉ linh hoạt về phương án tài chính, Tecco Garden còn ghi điểm với sự đa dạng về công năng sử dụng nhờ diện tích hiếm có bậc nhất trên thị trường lên tới 3PN+1 diện tích từ 127 – 141,9m2.
Diện tích rộng là tiêu chí lý tưởng để khách hàng thoải mái sử dụng công năng theo nhu cầu: 3-4 phòng ngủ đủ cho ông bà, bố mẹ và các con.
Đặc biệt, Tecco Garden còn là lựa chọn thích hợp dành cho các bà mẹ bỉm sữa, người làm kinh doanh online. Thay vì mất tiền thuê mặt bằng mười mấy triệu/tháng, những người kinh doanh online có thể dùng 2 phòng ngủ cho nhu cầu tối thiểu, bên cạnh đó tận dụng 1-2 phòng ngủ còn lại làm kho chứa đồ. Ngay dưới chân tòa nhà là hệ sinh thái ngân hàng, giao hàng nhanh rất thuận tiện cho việc kinh doanh.
Như vậy, với số tiền bỏ ra chỉ từ 27 triệu/m2, Tecco Garden được giới chuyên gia dự báo sẽ tăng khoảng 1,5 lần khi Thanh Trì lên quận. Trong thời gian đó, đây là dự án đáng sống với diện tích độc nhất vô nhị tại phía Nam Hà Nội, đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng cho các gia đình trẻ hiện đại.
Đăng ký tham quan căn hộ mẫu “biệt thự trên không” Tecco Garden vui lòng liên hệ đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc.