Thanh khoản ở các dự án có giá trị thực nhiều tín hiệu phục hồi
Trong bối cảnh thị trường đang đối mặt nhiều khó khăn, thanh khoản đang có dấu hiệu tích cực với các sản phẩm đáp ứng tốt nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn. Điển hình là dự án Khu đô thị Xuân Hưng – Thanh Hóa, dự án là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản hiện nay. Với nhiều chính sách hấp dẫn phù hợp với túi tiền của người dân và đáp ứng cho khách hàng có nhu cầu ở thực, kinh doanh lâu dài.
Loạt chính sách bán hàng hấp dẫn và hợp lý trong bối cảnh hiện tại đã giúp dự án ghi nhận tín hiệu thanh khoản rõ nét khi có chỉ số lượng hàng bán ra tăng rõ rệt. Theo thông tin ghi nhận được, dự án Khu đô thị Xuân Hưng đã thanh khoản hết giỏ hàng giai đoạn 1 và đang triển khai kinh doanh giỏ hàng giai đoạn 2. Đồng thời, lượng khách hàng quan tâm đến thông tin sản phẩm, đăng ký nhận tư vấn tăng mạnh.
Lý giải cho điều này, theo đại diện của đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc. Sở hữu nhiều lợi thế như: Chủ đầu tư uy tín, quy hoạch đồng bộ, vị trí đắc địa, liên kết vùng thuận lợi và pháp lý minh bạch sổ đỏ trao tay. Đây là dự án có giá trị ở thực, là nơi đáng sống bậc nhất cho người dân xứ Thanh đã tạo hấp lực giúp Khu đô thị Xuân Hưng trở thành một trong những điểm sáng hấp dẫn trên thị trường bất động sản năm 2023.
Thời điểm “mấu chốt” để xuống tiền
Sự cải thiện đáng kể về lượng hàng bán ra tại một số dự án bất động sản là tín hiệu cho thấy, dòng tiền đang có xu hướng quay trở lại kênh đầu tư này.
Nhiều chính sách đã được ban hành nhằm góp phần khơi thông về pháp lý cho các doanh nghiệp, dự án bất động sản. Về tín dụng, chỉ trong vòng 3 tháng từ tháng 3/2023 đến tháng 6/2023, NHNN đã điều chỉnh giảm liên tục 4 lần các mức lãi suất điều hành. Theo đó, các ngân hàng thương mại cũng giảm lãi suất cho vay. Trong quý III lãi suất cũng đang tiếp tục được điều chỉnh giảm, đưa về tương đương mức trong đại dịch và dự kiến ổn định cho đến cuối năm 2025.
Nhờ những tín hiệu từ NHNN, đến nay về cơ bản mặt bằng lãi suất đã ổn định, lãi suất tiền gửi và cho vay mới có xu hướng giảm dần. Do đó, niềm tin của nhà đầu tư được cải thiện, kích thích khách hàng, đặc biệt là những người có nhu cầu thực và đầu tư lâu dài. Đồng thời, dòng vốn cho thị trường bất động sản được kỳ vọng sớm được khơi thông. Từ đó, thúc đẩy thị trường phục hồi và tăng trưởng.
Nhiều chuyên gia nhận định, đây không phải thời điểm tốt bán bất động sản nhưng là thời điểm tốt để mua. Thay vì chờ đợi đáy, người mua xác định các yếu tố như tài chính của bản thân; nhu cầu, mục đích, thời hạn đầu tư;…và thực tế, đây là giai đoạn thích hợp, là cơ hội để vào thị trường.